《物權法》第一百八十條規定在抵押物范圍的規定上有以下變化：

　　（1）作為抵押物的“荒山、荒溝、荒灘等土地使用權”改為“荒地等土地承包經營權”；

　　（2）列舉的可抵押動產范圍拓展（生產設備、原材料、半成品、產品），并且將半成品也納入；

　　（3）正在建造不動產和船舶、航空器也歸入可抵押物；

　　（4）確立了非常廣泛的可抵押的“其他財產”，即只要法律和行政法規沒有禁止的財產均可抵押。

　　同時，《物權法》第一百八十四條列舉了以下財產不得抵押：

　　（1）土地所有權；

　　（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；

　　（3）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

　　（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

　　（5）依法被查封、扣押、監管的財產；

　　（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

　　值得注意的是，《物權法》還對某些特殊類型的抵押人及其動產的抵押做了特別規定，即經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押。